Этапы капитального ремонта квартиры
Капитальный ремонт квартиры начинается с вызова консультанта. Вы получите советы по технологиям отделки и использовании современных материалов, будут произведены необходимые обмеры. Затем вы получите предварительную смету на работы. Когда предварительная смета будет утверждена, заключается договор подряда. И начинается составление дизайн-проекта помещения. После того как проект квартиры утвержден и согласован, утверждается окончательная смета и можно приступать к ремонту.
Сначала производятся демонтажные работы: слом перегородок, снятие обоев, штукатурки, напольного покрытия, старой стяжки, дверных блоков и т.д. Если запланированы, то вырубаются новые ниши, переносятся дверные проемы. «Ломать - не строить» - известное выражение, но не стоит экономить на демонтажных работах. Известно много случаев, когда после демонтажных выполненных «эй ух!» бригадами, хозяевам приходилось делать ремонт у соседей. Демонтаж должен быть проведен аккуратно, профессионально и полностью. После выполненного демонтажа выносится весь мусор и помещение убирается.
Следующий этап – замена окон и входной двери, должен быть так согласован, чтобы после основного демонтажа в квартиру доставили готовые изделия, и можно было приступить к их установке. Демонтированные старые оконные рамы и дверной блок можно будет вывезти вместе с основным мусором. Когда окна и дверь установлены, новые подоконники нужно защитить пленкой или картоном.
Затем начинается общестроительный этап капитального ремонта.
Возводятся перегородки, заливается стяжка пола, прокладываются трубы и электропроводка. После того как стяжка залита, нужно около 20-ти дней, то того как она полностью встанет и на нее можно будет укладывать плитку или паркет. В это время идет наиболее долгий и трудоемкий этап капитального ремонта квартиры.
Малярно-штукатурные и монтажные работы.
Стены выравниваются штукатуркой, затем шпаклюются под покраску или обои. Монтируются стаканы под розетки и распаечные коробки, устанавливается электрощиток.
Монтируются дверные коробки, устанавливаются двери.
Заключительный этап – отделка квартиры, установка электроприборов.
На пол укладывается плитка и паркет, устанавливаются плинтуса. На стены клеятся обои, красится потолок, устанавливаются галтели. Электрик вешает люстры, бра, монтирует розетки и выключатели, подключает бытовую технику. Когда все готово, навешиваются двери, квартира убирается и моется. Все готово к сдаче.
Финальный этап – сдача квартиры.
Квартира принимается хозяевами. Подписываются необходимые документы. Капитальный ремонт квартиры – завершен.
По порядку:
Первый этап. Демонтажные работы.
- снос стен, демонтаж стяжки
- вырубка ниш, перенос дверных проемов
- вынос мусора
- замена окон и входной двери
Второй этап. Общестроительные работы.
- устройство межкомнатных перегородок
- устройство цементно-песчаной стяжки со звукоизоляцией
и армированием
- укладка электрических кабелей
- разводка труб водопровода и канализации
- установка фильтров и редукторов
- монтаж подвесного потолка
Третий этап – малярно-штукатурные и монтажные работы.
- штукатурные работы
- шпатлевка стен и потолков
- покраска стен и потолков
- устройство декоративных ниш
- укладка влагостойкой фанеры
- установка стаканов под розетки и распаечных коробок.
Четвертый этап – отделочные и монтажные работы.
- Настил паркета или ламината
- укладка керамической плитки
- оклейка стен обоями
- покраска стен и потолков
- монтаж плинтусов
- монтаж галтелей
- установка дверей
- установка розеток и выключателей
- установка светильников
- монтаж видео-домофона и видеокамеры
- монтаж сантехнического оборудования
- установка декоративных элементов и аксессуаров
- монтаж встраиваемой мебели
- установка кондиционеров
- уборка квартиры
Может быть вас интересуют цены на ремонт квартир в СПб?
